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导读: 中国指数研究院最新数据显示:8月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米12270元,同比上涨13.75%,涨幅扩大1.36个百分点;环比上涨2.17%,涨幅较上月扩...

中国指数研究院最新数据显示:8月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米12270元,同比上涨13.75%,涨幅扩大1.36个百分点;环比上涨2.17%,涨幅较上月扩大0.54个百分点。

专家分析当前楼市呈现‘热点扩散’特征:

一方面有居民自住消费需求提升的影响;

另一方面也与相当多的投资投机资金进入有关;

同时,一些中介和房产商违法散布的虚假信息,又助推了市场‘燥热’情绪燃烧。”

房价上涨过快、涨幅过大的危害有三:

一是房价持续、过快上涨将引发资源配置扭曲,加剧经济中现有的结构性矛盾;

二是房价过高会挤压当地居民其它领域的消费支出,进而影响相关实体经济产业的正常发展;

三是进一步抬升商务成本、人力成本,并在一定程度上抵消‘降成本’的种种努力,从长远看也不利于当地创业创新潜力的释放。

“高烧”不会成为常态:


除了调控政策之外,越来越多的市场信息也显示:“高烧”难以成为中国楼市的常态。美国评级机构标准普尔日前就发布报告指出,由于政策的支持作用递减、比较基础较高以及土地价格上涨,未来12个月内中国房地产业增速将放缓。

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